DESCRIZIONE:

Proponiamo VILLA SINGOLA immersa nel verde, unica nel suo genere per le caratteristiche costruttive, villa costruita nel 2006 da una ditta presente nel nord d'Italia specializzata nella costruzione di case in legno, utilizzando sistemi modulari in legno così da ottenere un ottimo isolamento termico, ( grazie anche all'aggiunta del cappotto esterno) acustico e antisismico, abbattendo l’uso del riscaldamento nei periodi freddi e garantendo un clima fresco nei periodi caldi. Certificata in Classe energetica "B" la Villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli solari termici posti sul tetto per un ottimo risparmio nei costi di gestione. La Villa nasce su un lotto di 1.200 mq, mentre abbiamo 350 mq commerciali di abitazione disposta su due piani più scantinato e così disposta: Ingresso dove troviamo un soggiorno esposto a sud con porte finestre per accedere al porticato esterno, sala da pranzo e cucina , al piano terra è presente una stanza ad uso studio, un bagno finestrato, una lavanderia e un ASCENSORE per servire il piano secondo. Oltre alla scala a vista che spicca per la sua forma architettonica, che ci porta al piano superiore con soffitto travato a vista, troviamo un soppalco che si affaccia sul soggiorno, camera padronale di quasi 30 mq con bagno privato, cabina armadio e raffinata terrazza, altra camera matrimoniale di 18 mq con bagno privato, terza camera matrimoniale e quarta camera a forma pentagonale di 30 mq , che può essere utilizzata come secondo studio/ palestra o altro. Pavimentazione in legno, serramenti a bassa emissione con zanzariere, sanitari sospesi, porte a scrigno bianche , impianto d'allarme volumetrico e perimetrale gestibile a zone. Al piano terra garage doppio con basculante automatica ed al piano scantinato ampia cantina di oltre 60 mq, centrale termica dove vi è presente tutta la parte dell'impiantistica per i servizi della casa, e per tutto il perimetro del piano scantinato è stata creata un intercapedine per isolare da eventuali infiltrazioni la parte dello scantinato.
Una soluzione trasformabile in Bifamiliare con piccole accortezze in quanto la metratura si presta a poterla suddividere.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica e presenta una cura nella scelta delle piante e fiori che rendono il giardino un oasi di pace.
per info e visite IMMOBILIARE CASTELLO tel: 045 / 8521438
Immobiliare Castello e-mail: immobiliarecastellocda@gmail.com
Agenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102